HMO Checker London

HMO Checker London är ett beslutsstödverktyg som tillämpar Londons licenskrav för att avgöra om en fastighet kräver en HMO-licens och vilken typ. Den analyserar beläning, antal sovrum, antal våningar och delade faciliteter för att producera en licensieringsstatus.
Den kopplar indata till lagstadgade trösklar och säkerhetsöverväganden för att ge en verifierbar status (licensierad/ej licensierad), rekommenderad licenstyp och åtgärder för att uppfylla kraven. Den tar hänsyn till stadsdelars variationer genom att flagga där lokala regler överstiger basnivån och erbjuder en konservativ bas för planering. Detta verktyg stödjer riskbaserad beslutsfattande, planering och dokumentation för hyresvärdar och mäklare över portföljer. Det betonar öppenhet: varje resultat kommer från en regelmotor med dokumenterad input och tydliga utdata.
Domänmodellen stöder scenari-jämförelser och export av resultat till fastighetsfiler eller efterlevnadsregister, vilket möjliggör snabb men verifierbar due diligence. Den klargör också när villkoren inte uppfyller licenskriterierna, så att onödiga licenskostnader undviks. Den är utformad för användare som hanterar enstaka fastigheter eller flera fastigheter, inklusive studentboenden och delade boenden. Verktyget prioriterar noggrannhet, reproducerbarhet och enkel validering mot myndighetsriktlinjer, medan det undviker juridiska påståenden; användare bör bekräfta utfall hos relevanta myndigheter där trösklarna skiljer sig.