HMO Checker London

Le HMO Checker London est un outil d’aide à la décision qui applique les critères de licence propres à Londres pour déterminer si une propriété nécessite une licence HMO et de quel type. Il analyse l’occupation, le nombre de chambres, le nombre d’étages et les installations partagées afin de produire une posture de licence.
Il mappe les entrées sur des seuils légaux et des considérations de sécurité pour générer un statut vérifiable (licencié/non licencié), la catégorie de licence recommandée et les actions pour atteindre la conformité. Il prend en compte les variations selon les boroughs en signalant les règles locales qui dépassent le seuil de base et en fournissant une base conservatrice pour la planification. Cet outil soutient une prise de décision axée sur le risque, la planification et l’archivage pour les propriétaires et les agents sur des portefeuilles. Il insiste sur la transparence: chaque résultat provient d’un moteur de règles avec des entrées documentées et des sorties claires.
Le modèle du domaine permet des comparaisons de scénarios et l’export des résultats vers des dossiers immobiliers ou des registres de conformité, facilitant une due diligence rapide mais vérifiable. Il clarifie également lorsque les conditions ne répondent pas aux critères de licence, afin d’éviter des coûts de licence inutiles. Il s’adresse aux utilisateurs gérant des propriétés uniques ou des portefeuilles multi-propriétés, y compris les logements étudiants et les hébergements partagés. L’outil privilégie précision, reproductibilité et facilité de validation face aux directives du conseil, tout en évitant les affirmations juridiques; les utilisateurs doivent vérifier les résultats auprès de l’autorité locale lorsque les seuils diffèrent.