HMO Checker London

El HMO Checker London es una herramienta de apoyo a la decisión que aplica criterios de licencia específicos de Londres para determinar si una propiedad requiere una licencia HMO y de qué tipo. Analiza ocupación, recuento de dormitorios, número de plantas y instalaciones compartidas para generar un estado de licencia.
Mapea entradas a umbrales legales y consideraciones de seguridad para ofrecer un estado auditable (licenciado/no licenciado), categoría de licencia recomendada y acciones para lograr el cumplimiento. Considera variaciones entre distritos señalando dónde las reglas locales exceden la base y ofrece una base conservadora para la planificación. Esta herramienta apoya la toma de decisiones con enfoque en riesgos, la planificación y la conservación de registros para propietarios y agentes de portafolios. Pone énfasis en la transparencia: cada resultado proviene de un motor de reglas con entradas documentadas y salidas claras.
El modelo de dominio facilita comparaciones de escenarios y la exportación de resultados a archivos de propiedad o registros de cumplimiento, permitiendo una due diligence rápida pero auditable. También aclara cuándo las condiciones no cumplen con criterios de licencia para evitar costos innecesarios. Está diseñada para usuarios que gestionan una propiedad única o portafolios multi-propiedad, incluyendo vivienda estudiantil y alojamientos compartidos. Prioriza precisión, reproducibilidad y facilidad de validación frente a guías municipales, evitando afirmaciones legales; los usuarios deben confirmar los resultados con la autoridad local cuando difieran los umbrales.