PMI-beregner

PMI-beregneren analyserer Private Mortgage Insurance-kostnader for boliglån. Den accepterer lånebeløb, udbetaling i procent, PMI-sats og lånets løbetid for at producere månedlig PMI og total PMI over løbetiden. Konceptuelt udleder den boligens værdi fra input, beregner LTV og anvender PMI-regler til at afgøre, om PMI er aktivt. Den understøtter scenarieanalyse ved at variere udbetaling og rentesats for at sammenligne muligheder for afdrags-balance og långiverkrav. Modtagerne er huskøbere og långivere, der prisfastsætter PMI. Værdien ligger i en gennemsigtig, regelbaseret PMI-estimering uden eksterne data, hvilket muliggør hurtige scenarie-tests og budgettering. Nøglefunktioner inkluderer LTV-ød afhængig PMI-aktivering, månedlige og samlede PMI-output og validering af inputområder. Anvendelsesområder omfatter første vurdering af overkommelighed, optimering af udbetaling og evaluering af PMI's effekt på månedlige boliglån. Værktøjet er designet til amerikanske boliglånsnormer, bruger USD og typiske PMI-interval, men er uafhængigt af individuelle långiverprogrammer. Det modellerer ikke skat, forsikring eller afdrag af hovedstol; fokus er PMI-økonomi og løbetidsrisici.